1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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ライオンズマンション長住南
福岡県福岡市南区桧原二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩56分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 83.66㎡の場合
相場
1,589万円
19.0万円/㎡
1,170
1,449
1,728
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,728万円
17.3万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション長住南
1,180万円（14.1万円/㎡）/ 2階 / 83.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,180万円 | 14.1万円 | 2階 | 83.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,380万円 | 20.0万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 880万円 | 12.7万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 980万円 | 11.7万円 | 4階 | 83.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 900万円 | 13.0万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 930万円 | 13.4万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 82.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 950万円 | 13.7万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 960万円 | 13.9万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 840万円 | 12.1万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 970万円 | 14.0万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は14.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅56分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,198万円 | 12.9万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/05 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,280万円 | 12.8万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/30 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,300万円 | 15.8万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,080万円 | 12.2万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和野間コープ 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅14分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅43分 | 1,178万円 | 17.5万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユーハイム大橋III 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅11分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 1,050万円 | 12.3万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/12 | クローバー花畑ガーデン 福岡市南区柏原一丁目 | 高宮駅57分 | 1,199万円 | 17.5万円 | 68.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/15 | レイクタウン屋形原 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅51分 | 1,498万円 | 16.4万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/15 | KBCマンションユーハイムやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅46分 | 999万円 | 12.7万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 849万円 | 11.7万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | 三愛シティライフ西博多 福岡市南区警弥郷一丁目 | 博多南駅24分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール弥永 福岡市南区弥永五丁目 | 博多南駅15分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。